tmp_intro_image@2x

Wonen, werken en ontmoeten

Een markante en dynamische plek

Bij de Buitenrustbruggen over het Spaarne op de kop van de Schipholweg, komen twee nieuwe gebouwen met appartementen en voorzieningen. 

Het leegstaande kantoorpand aan de Schipholweg 1 maakt plaats voor een hoog, duurzaam gebouw waar het prettig wonen, werken en verblijven is. Een dynamische plek met appartementen voor jong en oud. Met voorzieningen in de plint, plekken om te werken en een restaurant met terras op de zesde verdieping. Grootstedelijk, duurzaam en goed bereikbaar.

Aan de J.J. Hamelinkstraat komt een lager, tweede gebouw, met sociale huurwoningen.

Een bijzondere locatie vanwege het uitzicht op het Spaarne. Op de overgang van de grootstedelijke Schipholweg naar de rustiger Slachthuisbuurt. En uniek gelegen op een steenworp afstand van het oude centrum van Haarlem.

Eind 2022 start bouw

De globale en voorlopige planning is om eind 2022 te starten met de bouw. In het najaar van 2021 gaan we graag in gesprek met omwonenden over het ontwerp van de appartementengebouwen en het gebied eromheen. Meer informatie hierover volgt.

2 gebouwen

Het hogere gebouw

Meerdere volumes

Circa 179 appartementen
Sociaal, middelduur en vrije markt
  • Sociaal, middelduur en vrije markt
  • Wonen voor alle leeftijden
  • Wonen, werken, winkels en horeca
  • Restaurant met terras aan het Spaarne
  • Parkeergarage in het gebouw
  • Groene gevels

Aan de Schipholweg 1 bouwen we een hoger gebouw waarin wonen, werken, voorzieningen en horeca bij elkaar komen. In dit gebouw met meerdere slanke torens op een bredere  onderkant komen 179 appartementen en kantoor- en bedrijfsruimten.  Aan de straatkant komen er op plintniveau voorzieningen.

Het gebouw krijgt een mix van sociale huurwoningen, middenhuur-woningen en woningen voor de vrije markt. Bewoners kunnen hier vanaf het toekomstige OV-knooppunt gemakkelijk naar hun werk reizen. En wie niet reist kan gebruik maken van moderne bedrijfsruimtes of werkplekken in het gebouw zelf.

Hoogtepunt wordt het restaurant met terras op de zesde verdieping, dat uitkijkt over het Spaarne en de stad. Een mooie plek waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Het lagere gebouw

Duurzaam en sociaal

Circa 64 sociale huurappartementen
Sociale huur
  • Zachte uitstraling
  • Duurzame materialen

Achter de Schipholweg 1, aan de J.J. Hamelinkstraat komt een lager gebouw met circa 64 sociale huurwoningen. De appartementen op de begane grond hebben de voordeur aan de straat, waardoor ook hier levendigheid ontstaat. Een duurzaam gebouw met een vriendelijke uitstraling door het gebruik van hout. Onder het gebouw komt een garage voor bezoekers.

Duurzame mobiliteit

Met deelmobiliteit, een (openbare) fietsenstalling en met het nieuwe OV-knooppunt werken we aan de toekomst: minder auto’s & meer fietsen! Natuurlijk is er rekening gehouden met autoparkeren. Er komen ongeveer 190 parkeerplekken. Ongeveer 170 parkeerplekken komen in en onder de gebouwen. Zo is er meer ruimte voor groen waardoor het ook buiten prettig verblijven is.

Locatie

Het hogere gebouw ligt aan de Schipholweg 1. Het lagere gebouw komt aan de J.J. Hamelinkstraat en vormt de overgang naar de Slachthuisbuurt. Gelegen aan het begin van de Schipholweg en langs het Spaarne maakt dit het een bijzondere locatie.

De komst van het nieuwe OV-knooppunt langs de Schipholweg draagt hier aan bij. De exacte locatie van het OV-knooppunt is nog onderwerp van studie door de gemeente.

Duurzaam

levendig

grootstedelijk

groene gevels

deelmobiliteit

Ontwerp

OC Spaarne 1 VOF ontwikkelt het project en werkt nu aan het ontwerp. In het ontwerp staat hoe de gebouwen er uit gaan zien en welke materialen we gaan gebruiken. Ook geeft het ontwerp een beeld van hoe er invulling wordt gegeven aan duurzaamheid en groen.

Gemeente Haarlem heeft als uitgangspunt hoogbouw voor deze locatie. Het hogere gebouw proberen we zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij de omgeving aan de Schipholweg en bij de achterliggende Slachthuisbuurt. Met haar zachte uitstraling draagt het lagere gebouw daar aan bij.

Het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) Knooppunt Haarlem Nieuw-Zuid van de gemeente bevat uitgangspunten en randvoorwaarden voor dit ontwerp.  Bijvoorbeeld over de hoogte en het volume van het aantal nieuwe woningen. Maar ook voor het parkeren in het gebied, het woonprogramma en de voorzieningen zoals horeca en bedrijfsruimte.

Op 1 juli is het SPvE door de gemeenteraad vastgesteld. Meer informatie over het SPvE en het nieuwe knooppunt leest u op de website van gemeente Haarlem. Klik hier voor informatie Knooppunt Haarlem-Zuid van de gemeente Haarlem.

Planning

2021

  • 1 juli – Vaststelling raad SPvE
  • September tot december – In gesprek met de buurt over concept definitief ontwerp

2022

  • Begin 2022 – Aanvraag omgevingsvergunning, met bestemmingswijziging
  • Eind 2022 – Start uitvoering/bouw

De omgeving

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

ideeën, vragen of opmerkingen?

Dit najaar gaan we omwonenden informeren over het concept ontwerp en hun ideeën vragen over bijvoorbeeld voorzieningen en groen.

Wij vinden het belangrijk om van u te horen wat u van dit project vindt, wat uw ideeën zijn of vragen. U kent de buurt goed en uw wensen kunnen misschien een plekje krijgen in ons plan.

Wat is voor u belangrijk? Welke kansen ziet u voor de buurt?

Wilt u liever bellen? Dat kan. Ons telefoonnummer is 023 – 2062300
Tijdens de bouwvak (26 juli 2021 tot en met 20 augustus 2021) zijn wij minder goed bereikbaar.